夫妻離婚涉及房屋變更的，到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心可以辦理，需要提交以下資料：

　　1、房產(chǎn)證；

　　2、身份進(jìn)行證明及復印件；

　　3、協(xié)議離婚的，提交離婚證明及其復印件；提交離婚財產(chǎn)所有權協(xié)議；一方申請登記的，提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)所有權協(xié)議；

　　如果是可以通過(guò)人民法院進(jìn)行判決離婚的，需要提交生效的法院判決書(shū)及復印件，判決書(shū)中沒(méi)有明確房產(chǎn)歸屬地可由權利人一方申請信息登記。

　　如果你遇到以下情況：

　　離婚損害一方不配合進(jìn)行過(guò)戶(hù)：

　　夫妻離婚后，房產(chǎn)轉讓時(shí)，放棄該房產(chǎn)產(chǎn)權的一方不配合轉讓?zhuān)绾翁幚?，具體情況如下：

　?。ㄒ唬┮环讲慌浜想x婚訴訟中的所有權轉移的：

　　就訴訟離婚而言，只要取得法院的判決或調解，無(wú)論對方配合與否，辦理財產(chǎn)過(guò)戶(hù)都不是問(wèn)題?？梢韵蚍ㄔ荷暾垙娭茍绦?，房地產(chǎn)交易中心會(huì )協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

　?。ǘ﹨f(xié)議進(jìn)行離婚，一方不配合完成過(guò)戶(hù)的：

　　同意離婚的配偶在離婚協(xié)議中約定該房屋歸一方所有，但在簽訂離婚協(xié)議后，放棄該房屋產(chǎn)權的一方不配合辦理轉讓。 對于協(xié)議離婚，一旦對方不配合，房屋轉讓就會(huì )更加麻煩，因為離婚證明和離婚協(xié)議本身不足以證明對方房屋轉讓的真實(shí)含義。房屋管理部門(mén)無(wú)法對協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行審查，可采取以下措施：

　　1.起訴不履行離婚協(xié)議。如果對方不合作，那就是不履行離婚協(xié)議，是違約，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議，如果對方在法院判決后仍不履行，你可以申請法院強制執行，法院可以送達房屋署協(xié)助執行通知書(shū)，這樣你就可以辦理轉讓手續。

　　2.離婚時(shí)，去公證處對離婚協(xié)議進(jìn)行公證。為了防止離婚后一方不配合，可以對離婚協(xié)議進(jìn)行公證，證明協(xié)議的真實(shí)性，這樣房管局才會(huì )批準離婚協(xié)議，進(jìn)行財產(chǎn)轉移。

　　準備工作協(xié)議離婚的當事人如果我們覺(jué)得企業(yè)雙方合作協(xié)議離婚制度不夠完善安全時(shí)，離婚律師建議可以通過(guò)采用公證協(xié)議書(shū)的辦法或者沒(méi)有直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書(shū)與辦理離婚協(xié)議書(shū)公證一樣的效力。

　　原則上，一方在離婚時(shí)放棄房產(chǎn)，只應在轉讓時(shí)繳納登記費；根據民法典第1076條規定，雙方自愿離婚，應當簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自向婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應當包括自愿離婚雙方的同意以及雙方對子女撫養、財產(chǎn)、債務(wù)處理等事項的協(xié)商一致。 如果雙方在離婚協(xié)議中約定財產(chǎn)屬于該婦女，且離婚登記已經(jīng)完成。

　　然后，男女可以辦理相關(guān)手續，如：

　　1、就財產(chǎn)分割達成協(xié)議；

　　2、離婚證明及復印件；

　　3、離婚財產(chǎn)所有權協(xié)議。

　　4、債權人一方申請登記的，應當提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)所有權協(xié)議； 房產(chǎn)證；

　　5、身份證件、復印件等資料應當移交房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記中心。

　　離婚財產(chǎn)轉讓的費用主要包括以下幾類(lèi)：

　　1、登記費，普通住宅50元至80元不等，如其他財產(chǎn)類(lèi)型可能發(fā)生變化；

　　2、稅費及現行相關(guān)稅收政策。夫妻將共同分享夫妻之間的財產(chǎn)名稱(chēng)，無(wú)需繳納額外稅款。 然而，根據政策調整，不同地區的稅收成本可能有所不同。

　　3、其他可能的成本，例如生產(chǎn)成本。

　　一般來(lái)說(shuō)，房管局或房地產(chǎn)登記中心可以收取少量生產(chǎn)成本，但房管局或房地產(chǎn)登記中心的規定各不相同。

　　此外，如果男方不配合房屋的轉讓?zhuān)挥懈鶕x婚協(xié)議對房產(chǎn)進(jìn)行分割、離婚證書(shū)及復印件、離婚財產(chǎn)所有權協(xié)議等文件，才可能無(wú)法單獨前往房地產(chǎn)登記中心辦理轉讓手續。你可能需要對離婚協(xié)議、離婚財產(chǎn)所有權協(xié)議采取法律行動(dòng)。如果法院進(jìn)行訴訟，取得了有效的法律文件，如： 民事判決書(shū)、民事調解書(shū)等?？梢詫⒂行У姆晌募徒环课菸瘑T會(huì )或房地產(chǎn)登記中心進(jìn)行財產(chǎn)轉讓?zhuān)蛘呦蚍ㄔ荷暾垙娭茍绦小?

　　上?；橐雎蓭煹目偨Y到此為止，如果你對這方面還有更多問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)上?；橐雎蓭?，上?；橐雎蓭?/strong>提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)，由專(zhuān)業(yè)的律師團隊為您解答你的疑惑。