離婚是任何人一生中的一件大事，也不是一件容易的事情離開(kāi)來(lái)自。離婚前的幾個(gè)月或幾年，加上漫長(cháng)的過(guò)程，可能會(huì )耗盡你的健康、精力和財務(wù)。離婚后最大的挑戰之一是找到新的生活狀態(tài)。離婚后買(mǎi)房可能是一個(gè)奇怪的過(guò)程，在和另一個(gè)人共用一個(gè)家多年后，獨自追求。如果你正在考慮離婚后買(mǎi)房，以下是你需要采取的步驟。離婚后買(mǎi)房的5個(gè)小技巧如下：
 

　　1.完成任何法律程序

　　離婚后買(mǎi)房會(huì )很快變得亂七八糟。這也會(huì )帶來(lái)相當大的風(fēng)險。根據你的情況，一旦離婚，你的財務(wù)狀況可能會(huì )發(fā)生巨大變化。你可能會(huì )失去你的一部分工資給你的配偶，或者你可能會(huì )收到付款。在事情進(jìn)行到一半的時(shí)候去買(mǎi)新房子會(huì )讓計劃變得很困難預算噩夢(mèng)。另外，你不會(huì )想買(mǎi)一個(gè)你實(shí)際上買(mǎi)不起的房子。昂貴的抵押貸款只會(huì )造成更多的壓力。如果你在離婚時(shí)與配偶分開(kāi)擁有一套房子，你可能會(huì )因為擁有如此龐大的資產(chǎn)而受到懲罰。你可能渴望改變你的生活狀況，但不要讓它讓你失去你真正想要的其他資產(chǎn)。
 

　　2.關(guān)上你過(guò)去生活狀態(tài)的大門(mén)

　　在你開(kāi)始簽署新房子的文件之前，你可能不得不賣(mài)掉舊房子或者結束你的公寓租約。和你的老搭檔一起賣(mài)房子會(huì )很快變得混亂，離婚可能會(huì )讓這個(gè)過(guò)程變得復雜，最終讓你更難在你想要的時(shí)間內賣(mài)掉房子。你甚至可能需要法院的意見(jiàn)才能完成出售過(guò)程，尤其是如果房子是你們兩個(gè)之間的爭議點(diǎn)。不管怎樣，當你不再為舊房子感到緊張時(shí)，買(mǎi)新房子會(huì )更容易。在找房子的時(shí)候，簽一份公寓的短期租約或者和朋友家人住在一起。在你開(kāi)始打包之前，一定要整理好任何重要的文件。收入證明如果你需要抵押貸款，這很重要。
 

　　3.評估你的財務(wù)健康狀況

　　離婚甚至會(huì )嚴重破壞最精心計劃的預算。你的收入是漲了還是跌了？你支付了所有的法律費用了嗎？你會(huì )因為資產(chǎn)變動(dòng)而欠不同的稅嗎？最近幾個(gè)月你的信用評分受到影響了嗎？所有這些都會(huì )影響你如何接近房地產(chǎn)市場(chǎng)。如果你想找一個(gè)不同位置的房子，那里的價(jià)格會(huì )不同，如果距離遠，你可能需要一份新工作。如果你最終真的尋求職業(yè)轉變，你可能需要花一點(diǎn)時(shí)間來(lái)弄清楚你的預算會(huì )是什么樣子。你還需要考慮工作福利，尤其是如果你依賴(lài)你的伴侶來(lái)獲得這些福利。例如，你可能不得不改變健康保險。如果你和前任在為退休存錢(qián)，你的退休儲蓄賬戶(hù)有什么變化？

　　4.制作你的新房清單

　　你離婚后的生活看起來(lái)可能與你以前的生活方式大不相同?，F在你單身了，你作為一對夫妻所珍視的東西可能不再那么重要了。在制定離婚后的房子愿望清單時(shí)，有些事情可能已經(jīng)為你決定了。例如，如果你有孩子并分享?yè)狃B權，你可能不愿意搬離你現在的地方太遠，你可能仍然需要一個(gè)成長(cháng)中的家庭的空間。然而，你現在可以自由地追求自己的興趣，所以郊區的房子可以換成城市公寓，反之亦然。設定你的預算，列出你知道你想要的功能。享受你不需要任何人的投入的事實(shí)吧！

　　5.選擇專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)上航行是艱難的，當你離婚后還在努力喘口氣時(shí)，這可能會(huì )更加困難。有房地產(chǎn)經(jīng)紀人專(zhuān)門(mén)幫助離婚人士。當你的時(shí)間表混亂時(shí)，這可能是你需要的專(zhuān)業(yè)知識。這些房產(chǎn)經(jīng)紀人了解在預約和孩子體育鍛煉之間看房是什么感覺(jué)。他們也知道處理好自己的財務(wù)狀況有多棘手，這種理解會(huì )讓你在這些專(zhuān)業(yè)人士面前變得多么自在。離婚后的生活當然是不同的，但這也是一個(gè)機會(huì )，以你認為合適的方式塑造你的生活。買(mǎi)新房子只是這個(gè)過(guò)程的一部分，但有了這些步驟，你將很好地踏上建設幸福新篇章的道路。上海專(zhuān)業(yè)離婚律師在線(xiàn)咨詢(xún)